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        辦公室裝修辦公室空間裝修設計需要花多少費用

        作者:辦公室裝修    時間:2019-12-03    瀏覽次數:343

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        大家要想知道自己的辦公室裝修到底需要花多少費用,就要先想明白兩個問題:

        (一)你(公司)有大約多少裝修預算?

        (二)你想要裝修成什么風格,有什么具體裝修設計需求?

        第一點肯定是消費者自己決定,不能只有10萬預算想裝出50萬的效果吧;對于第二點我們著重說一下,你(公司)是屬于以下哪一類,今天我們就拿辦公室公裝裝修來舉一下例子:

        1、基礎型:對辦公室的造型沒什么特別要求,只要能達到基礎辦公就行,有一些初創型的公司,創始人CEO核心員工親自上陣,大事小情親力親為,自然花的錢會相對少一些,因為畢竟人家花了時間,時間在某種程度上是=金錢的。

        2、實用型:注重舒適并有一定的設計感,實用環保,對于顏值要求不是很高,但是要求實用性,性價比高。

        3、顏值派:注重顏值,想要辦公室能呈現出一定的設計感,資金比較充裕,對顏值和基礎設施要求都比較高,這樣無論是員工還是來訪者,都能感受到整個辦公空間很高端大氣的感覺。


        下面我們用實際數據舉例說明一下,多少預算分別能做到什么樣的裝修效果。數據主要來源于市場調研,供你參考。

        下面根據實際的市場調研數據,我們來舉幾個例子,看看您的硬裝預算能達到什么效果,大致讓你做到心中有個數:

        (1)預算500-800 元/㎡,只能做基礎裝修

        大家會有疑問,為什么500-800元左右的單平價格,看起來總建造價不低,卻只能做基礎裝修?那是因為大部分的預算會花費在墻、頂、地、強弱電,剩下的能花費在美感打造的地方就很少了。

        這個價位會使用輕鋼龍骨石膏板作為隔斷墻、乳膠漆作為飾面、表面沒有裝飾性材料,比如沒有植物墻、木飾面、烤漆板,墻面沒有造型設計,吊頂為裸頂。

        它看上去會比較平淡,適合快速擴張團隊的公司,可以在比較短的工期內打造完畢。

        (2)預算1500-2000元/㎡,可以做有設計感的裝修

        這個價位的預算,會用來打造異形造型來塑造設計感,地板/地毯、墻面、漆材質也會用更好的。

        單一顏色較便宜的地毯可以換成拼花、花紋、腳感較好的地毯。墻面可以做純木飾面或切割出有設計感的造型,也可以使用燈帶。獨立辦公室可以采用木質定制柜,與環境更統一。封閉空間可以做吊頂,甚至可以做吊頂造型,開敞空間可以做局部吊頂增加設計感。

        (3)預算3000元以上/㎡ ,可以做有品質感的裝修

        這個價位的預算,除了更好設計外,會大面積運用更昂貴的材料,比如石材、金屬飾面。地毯的厚度可以做到常規的兩倍,腳感、品質更高。墻面用大量木飾面,金屬板,大理石。墻面轉角細節做的更豐富,比如陰角、陽角增加更有層次感的處理。燈具會選擇更好的品牌,更有調性的造型,與環境更融為一體。

        這幾種裝修類型無好壞分別,都是根據想花多少錢和需求點來決定。

        了解了預算對應什么樣的裝修效果后,我們可以再拓展一些知識點:

        辦公室裝修預算到底包括哪些項目?

        無論是找裝修公司,還是打算自己找設計和施工方,都應該先做好各個項目的預算,了解一下每個地方大約需要花費多少錢。一般需要計算好以下這幾類費用:設計費+硬裝費+弱電系統費用+物業管理費+辦公家具家電費用+消防工程費用+暖通設備費用,這樣也能粗略計算出整個裝修需要花多少錢,和自己的預期費用有多大出入。

        (一) 設計費預算

        在裝修這件事情呢,小in想說,該省錢的地方可以省錢,不該省錢的地方一定不能省錢,就像現在好多消費者,為了省錢,覺得請設計師這筆費用是浪費,不如不請,讓裝修師傅對照著網上的形形色色的效果圖,或按照自己的想法來施工,這樣做的弊端就是出現很多細節問題沒有辦法解決,可能會出現大面積的返工作業,這樣做就會得不償失,花費更多的錢。

        所以這筆錢該花還是要花,但是還有一點要注意,不要太偏信設計師給你看到的一些效果圖和設計圖片,因為我們也無從考證是否真的是他設計的,我們能做的就是盡量和設計師溝通,了解它的一些設計想法和是否擅長你想要的裝修風格設計,比如你找的設計師非常擅長簡約風,而你想要新中式,那就應該看看雙方匹配度是否合適。

        目前根據國家公布的最新室內設計收費標準大概為:

        1、普通設計師:50-100元/㎡起;

        2、主任級設計師:150元/㎡起;

        3、高級設計師:300元/㎡起;

        4、具有國際知名度的設計師:500元以上/㎡;

        大家可以先根據自己的裝修空間面積計算這一趴設計費用大約需要多少,做到心中有數。

        但是現在市面上還有一種情況,在你找裝修公司的時候,會發現有很多裝修公司的網站首頁上都寫著大大的裝修就送免費設計這樣吸引人的文案,這個時候一定要看清楚,不要掉入其中陷阱,因為后續會有很多坑

        (這里可參照我們之前回答的問題:)

        如何優雅地拒絕裝修公司的套路?

        不過現在的確有很多正規的裝修公司,有設計免費這項服務,但是那是要求你在設計和施工都在同一家公司做的情況下,才能減免你的設計費用。如果你只做設計,一開始也就會和你明說設計是收費的,就不存在后續騙你的情況。因為這類公司提出有設計免費的一項,是希望項目的設計和施工能夠更加一體化,自己公司的設計師和施工人員溝通起來也會更加方便。

        (二) 硬裝費預算

        這一部分是裝修的主要費用,包括主體材料費用、輔助材料費、人工費、管理費、稅金等等,下面我們將以shaxzx某個項目為例,為大家呈現一份預算表格,具體價格沒有標明,但是硬裝所需要的一些材料已經標注上,如果有需要,消費者自己可以根據這份表格計算出大約硬裝需要花費多少錢(不同品牌不同面積價格自然會有出入,提前做預算就是為了讓你心中有數,裝修大約需要花費多少錢):

        請注意:

        1、本預算表不包括電纜.電箱.燈具開關插座.空調.暖氣.消防.弱電.軟裝.等內容。

        2、此預算表不含物業押金,工程一切險,物業裝修管理費,證件費,施工水電費,物業增容費與本裝修工程相關的行政、事業單位收取的費用。

        3、此報價采用一般計稅模式(9%稅金)

        4、現場情況不明,基層做法基本未報,高度暫估,所有需以現場的為準。

        (三) 弱電系統預算

        這是辦公室裝修工程中較為主要的一點,因為互聯網時代它關系著整個公司的正常工作,所以也統一不能忽視。也是要找專業有資質的綜合布線公司,例舉一般大廈需要安裝的弱電系統。

        一般情況下,弱電設計收費標準是隨著工程款的多少來定義的,一般按工程款的3%的來收取一定的服務費用。

        (四) 物業管理費預算

        物業部門收取的裝修管理費用,根據不同的物業收費不同,可以先了解需要裝修的房屋所在區域的物業管理費屬于幾級標準(百度搜索“物業費的標準是怎樣確定的”)。

        根據2018年物業收費標準:一級收費標準:1.00元/月 ,每平方米(已包含稅、費);二級收費標準:0.75元/月 ,每平方米;三級收費標準:0.50元/月 ,每平方米。

        (五) 辦公家具預算

        辦公家具是辦公室裝修時必須的一項支出,而且品質有三六九等,價格差距很大,下面我們給大家例舉一下一般辦公室會購買以下辦公家具,如有特殊需要,則另加:

        (六) 消防工程預算

        大多數辦公室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,這需要一定的費用,同樣,消防系統這塊的費用需要根據物業要求來,基本上每個物業的價格都有偏差,這項預算以實際為準。

        (七) 空調設備

        每個公司,大大小小的辦公室會議室有很多,所以空調設備也是一項大的支出,合理計算好大約需要幾臺空調設備,以及品牌,算出這方面預算。

        到了這里,大家可以拿起手中的筆好計算器,大致算出自己需要花費多少錢來進行此次裝修了。

        這么看上去做預算是不是很麻煩,但是涉及到專業內容,小in認為大家還是需要了解一些,以防在裝修中被騙。

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